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广元9499www威尼斯万达中央华城地下停车场墙体拆除会不会影响上面房屋安全?

发布日期:2024-07-23 09:26 浏览次数:

  “墙体是混凝土和钢筋,如果进行打通,会对上面的房屋有影响,墙体不能进行拆除。”昨日9499www威尼斯,居住在万达中央华城的乔先生给记者反映,近日,万达投资有限公司安排施工人员正在对一期负二楼地下停车场的墙体进行拆除,很多业主担心墙体拆除后会对上面的房屋造成影响,希望恢复原样。

  昨日9时许,记者来到万达中央华城,此时,在大门口已经聚集了数名业主,正在向业委会负责人表达着自己的担忧。就在业委会负责人根据张贴在大门口的相关材料给记者介绍情况时,万达公司、施工方、和利州区住建局相关负责人也来到了小区。

  在万达公司尹姓负责人的带领下,记者和他们一道来到了该小区负二楼的地下停车场。记者发现,在停车场南侧尽头的一个停车位处的墙体已被局部打穿,形成一个不规则图形,打穿的不规则墙体中钢筋密布,地上堆积着一大堆水泥渣。尹姓负责人说:“人防工程位于二期,打通后的通道不仅是消防通道,也是人防通道,按照设计要求,需要拆掉这面墙,以消除相关安全隐患。”

  在现场,许多业主情绪激动,提出了自己的疑虑和看法,尹姓负责人一一做了回复。但对于负责人的回复,很多业主表示不能信服,明确表示希望公司将损坏的墙体恢复原样。双方争执不下,和古堰社区工作人员对业主进行了安抚。目前,该事件正在进一步商讨之中。

广元9499www威尼斯万达中央华城地下停车场墙体拆除会不会影响上面房屋安全?(图1)

  尹姓负责人介绍,地下室是一、二期分期施工,为确保施工安全,当初在修建一期时在三栋与四栋之间的横街临时加筑了施工挡土墙,在二期工程结束后,施工方未按施工设计图拆除挡土墙和安装电动卷帘门。

  2019年上半年,公司准备对挡土墙进行拆除,但是遭到了业主的反对,许多业主将该问题反映给了相关部门。利州区住建局派工作人员到公司查看了小区建筑设计蓝图,经过现场查看,小区一二期消防通道未按相关施工建设,存在安全隐患,并于2019年9月30日对公司下发了《安全检查整改通知单》,责令于2019年年底整改到位,同时也向业委会下发了整改通知单。

  就在公司2019年9月份组织整改时,因万达中央华城前期的遗留问题未得到解决,业主阻止了施工。经过业委会与公司交涉,达成对遗留问题中的69项进行整改,同步进行地下室的疏通。

  目前,已经完成整改41项,的正在推进。鉴于利州区住建局规定的最后期限临近,公司经过与业委会商议,2019年12月28日开始对地下室消防通道进行疏通,施工前电动卷帘门结构,在大门口和地下室都张贴了相关材料进行公示。但是,在施工一天后,再次遭到业主阻工。

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  对于业主非常担心的房屋质量问题,是否可以不进行疏通?尹姓负责人回复,按照报规图纸,地下室负一、负二层本应该打通,同时安装防火卷帘门,如果不打通,遇到消防险情,将存在严重的安全隐患。该混凝土墙体拆除不存在结构安全隐患电动卷帘门照片,因为该位置处于离3号楼外侧达16米,属于当时地下室外墙侧,针对此墙体拆除,设计院也出具了相关的结构安全说明。通过中国建筑西南设计研究院有限公司提供的拆除说明,记者发现,上面清楚写明:“在拆除通道处挡墙时,需要仔细核实建筑图中通道位置,拆除挡墙时需要保留通道处框架柱和框架梁,此挡墙的拆除不会影响结构安全。”

  尹姓负责人表示,现在已经暂停施工,会向政府寻求帮助,对业主做好解释工作。为消除安全隐患,会按照利州区住建局下发的通知书进行整改,疏通消防通道。

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