本小区原来共有4 套道闸，分别安装在龙茗路、平南路、地下机动车库东面、地下机动车库西面出入口，后因安装时间太长后，经常发生故障，修理多次终于彻底损坏无法使用，金地物业进场后卷闸门安装图解，出资安装了2 套道闸（龙茗路、平南路）以满足基本管理要求。但是地下机动车库的2 套道闸一直处于不能使用且无法修复状态，经部分业主提议，业委会决定更新原有老旧的道闸，以有效防止外来车辆私自停到地下产权车位，也对产权车位的车辆停放情况做进一步的管理。

　　担）第二款约定：部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；同时，按本小区《业主大会议事规则》第二十四条（业主小组议事程序）第三款约定：决定本小组范围内涉及的共有部分、共用设施设备的维修、更新。将由地下产权车库的业主组成业主小组，对此次道闸更新的方案及价格进行表决9499www威尼斯。

　　具体技术方案及报价见附件二，根据本小区《专项维修资金管理规约》第七条（维修资金审价）的约定澳式卷闸门安装工艺，将委托维修资金托管银行——建设银行委派有资质的审价机构对此方案和价格进行审查，实际金额以审价后的金额为准，并在审价完成后从维修资金系统里进行分摊列支。