卷闸门安装方案监狱铁栅栏门图片长沙晚报掌上长沙6月6日讯（全媒体记者 刘树源）市民周先生拨打本报热线反映，自己所居住的雨花区左家塘街道官塘冲社区铁建小区门口数日前突然立起了几个道闸，对小区居民车辆开始收费。让周先生疑惑的是，到底是哪里的个人或组织在小区设卡收费？有没有收费依据？记者对此进行了走访调查。

　　“大约5月20日左右，官塘巷突然出现了一个收费道闸，对过往车辆开始收费。” 周先生反映，自己住的铁建小区是一个老旧小区，和周边的建安小区、官塘公寓相邻，共用一条官塘巷。道闸的突然出现，让周边群众非常不适应。“闸机装好就开始收费，一点缓冲期也没有，我前几天开车从这里路过就发现了这个问题。打电话给负责看守的保安，对方却说‘你交钱就让你过’，没办法，我只好交了10元。”

　　居民何女士1995年就搬家到了建安小区，家里买车后经常停放在小区楼下，从未交过费用。“我在这里住了20多年了，停车收费还是头一次听说。居民们现在每天开车回家还得交费，我们对此很不适应，这不跟‘拦路收费’一样吗？”

　　最让周先生和何女士气愤的是，连日来，他们一直不知道收费的主体是谁。记者在现场看到，一块《建安、铁建小区停车场机动车停放收费公示牌》上仅罗列了收费依据和标准，既没有单位落款，也没有日期，仅有一个管理员联系电话。“到底是谁在收费，我问了看守的保安，那人说他只管收费，其他一概不知。”周先生出示了自己停车收费的凭据，上面显示的商户是“湖南威能智泊科技有限公司”。经查询，该公司成立于2022年02月11日，注册地在芙蓉区韭菜园街道五一大道618号银华大酒店商务楼，经营范围为建设工程施工等。对此，周先生非常疑惑，“一家私人企业，凭什么到我们小区设立一个收费道闸？有经过我们居民同意吗？”

　　“这几天，我们不断向有关部门反映情况，最终官塘冲社区出面澄清，这些道闸是他们委托湖南威能智泊科技有限公司建设的。”周先生表示，“程序都没有一步步走完，哪有先建闸收费的道理呢？简单地盘活小区现有的停车资源，需要长期收费吗？”

　　记者注意到，官塘巷是一条典型的上坡小巷，由于居民众多、道路狭窄，建安小区、铁建小区的停车位很紧张，许多居民将车辆随意停放在路边。周先生坦言：“本来就停车难，再加上周边来做客的、办事的人也开车进来挤占车位，还有的僵尸车一停就是大半年。建立道闸的初衷可能是缓解停车难，但目前看来，违停车辆仍然有很多。”

　　“既然社区出面提质改造了，就要真正保障消防通道的畅通，不能收了费不办事。”何女士表示，数月前，一台救护车就曾因为小区道路拥挤而耽搁了一些时间，万一小区起火了，消防车还是开不进来怎么办？

　　面对居民的质疑，官塘冲社区王人杰回应道，社区一直打算治理小区停车难和消防通道拥堵的问题，为此引入了社会资本共同参与小区停车场建设。“我们会梳理小区车位和现有车辆的配比，尽可能盘活小区停车资源。下一步9499www威尼斯，我们还将继续安装隔离桩，驱离违停车辆，保证官塘巷消防通道畅通。”

　　“社区先期已经公示了方案。针对辖区居民和亲属车辆，我们将和第三方公司协商，进一步降低收费标准。”王人杰表示。

　　“如果第三方公司的作用类似于物业服务机构，那就可以提取一部分收费做为前期投入的成本。”采访中，不少居民表示，老旧小区引进第三方解决停车难也不是不可以。这样做既能盘活小区车位，又能增加小区收入，还能顺道对小区部分硬件进行提质改造。只是这个第三方会不会侵占小区利益，成为居民心中的隐忧。

　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。李健表示，理论上小区设置闸门收费于法有据，但其收益应当用于该小区。