栅栏道闸图片电动伸缩门安装视频“我们房子后面有块空地，规模不大，早些年改造成停车场。最近，房子里的住户和商户争夺车位使用权，两方都在入口处设置了一个道闸，导致停车很不方便。”近日，越城区府山街道东街638号业主致电媒体，希望有关部门出面协调，把这一问题解决好。

　　22日上午，记者来到该停车场，入口处设有两个道闸，但杆子都没有放下，车辆可自由进出。记者数了一下，里面共有12个停车位，部分停车位空着。“昨天有住户想把车子停进来，但商户设置的道闸一直没法抬起来，民警赶到后问题才解决。”一位住户说，类似的报警求助已不下10次。

　　据了解，东街638号是一幢商住楼威尼斯9499登录入口，楼上有12户人家，楼下有14个商户。据住户们介绍，房子后面的空地以前有绿化，还堆着杂物，早些年他们自掏腰包，改造成停车场，划了停车框，12户人家每户一个停车位。楼下商户的车当时并不停入停车场，而是停在附近弄堂里。

　　“因消防需要，今年3月，弄堂设置了一些障碍物，商户的车无法停放，便开始停入这个停车场内，占据了我们的停车位。5月2日，我们在入口处设置了道闸，住户们凭遥控钥匙进出。”住户们说。然而，5月14日，商户们也在旁边设置了一个道闸，也有自己的遥控钥匙。

　　两个道闸设置后，双方因停车引发的纠纷不断。“停车场是住户们改造的，应该归住户使用。”住户们说。但商户们表示，空地所有权归全体业主，他们也有使用权。

　　府山街道东双桥社区负责人单国方说，住户和商户是同一幢楼，彼此分不开，可停车场空间太小。社区多次组织协商，但谁都不肯让步，纠纷一直没有化解。越城区综合行政执法局府山中队中队长裘文聪说，由于空地在小区内部，设置道闸不需要审批。至于空地使用权到底归谁，他们很难确定。不过会继续组织调解，如果双方始终无法达成一致，建议通过司法途径解决。

　　我市法律界人士说，根据物权法第73条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施、物业服务用房属于全体业主共有，该宗地内的公共场所应属于业主共有，全体业主都有使用权。要解决这一纠纷，还是需要找到双方诉求的平衡点。